Hameau Cassien

par | 30 Oct 2018 | Asso News, Blog

Voici notre aventure éco-lieu la plus concrète: le hameau Cassien ! Concrète car il ne manque que 2 ou 3 foyers pour démarrer, que le financement n’a jamais été aussi « simple », que le compromis nous attend sur la table.

 

BIEN ACTUEL

  • Hameau de 5 maisons (85, 60, 45, 45, et 32 m2)
  • Cadre exceptionnel, à deux pas du Lac de St Cassien (Var, 83)
  • Total terrain = 16740 m2 + jouissance parcelles patek + forêt
  • 305 m2 habitables, 335 m2 bâti
  • 20/25 oliviers
  • 1 garage (20 m2)
  • 1 cuisine d’été avec four à pizza (20 m2)
  • 2 locaux techniques (15 x 2 m2)
  • 2 ruines d’environ 100 et 40m2 au sol totalement à refaire

 

 AMÉNAGEMENT

  • Au moins 5000 m2 agricoles + agri-forestiers + bâtiments techniques nécessaires
  • 1 maison (85 m2) en espaces collectifs (grands volumes: salon, cuisine, terrasse sous pergola + 1 chambre SDB tourisme / amis)
  • Le salon de l’espace collectif sert à différentes activités (voir ci-dessous)
  • 4 maisons pour l’habitat parties privées, dont 2 dispo (3 pièces de 60 m2, 3 pièces de 45 m2)
  • Le garage transformé en studio tourisme / amis
  • La cuisine d’été (redondante avec terrasse pergola) transformé en spa naturel (four à pizza conservé => chauffe eau bois) / espace soins (type massages)
  • 2 à 4 hébergement tourisme légers (chalet, yourte…)
  • Atelier construction / outils dans chalet
  • Toilettes sèches
  • Autonomie énergétique: lieu déconnecté des réseaux, déjà avec photovoltaïque, éolienne et puits, le but est de tout doubler
  • À l’étude: phytoépuration, routage eaux cuisines pour agricole
  • Options: habitats légers pour ajout chambres privées (pour familles par exemple), rénovations ruines pour plus de surfaces habitables …

 

 ACTIVITÉS

  • Agriculture, voir élevage (chèvres ?)
  • Culture (concerts, expos…)
  • Bien-être (spa, yoga, taï-chi, méditation …)
  • Éducation à l’environnement (extra-scolaire, scouts…)
  • Formations “Transition” (outils numériques, permaculture, énergies renouvelables, pratiques bien-être…)

 

 FINANCES

  • Travaux = dépend beaucoup de ce que l’on fait par nous-même ou non + options choisies (ajout habitats légers, spa naturel, etc…)
    ==> Beaucoup d’options sont possibles !
  • 3 pièces 60 m2 = 150.000 à 240.000 €
  • 3 pièces 45 m2 = 112.500 € à 180.000 €
    ⇒ Le prix faible comprend la partie privée 45/60 m2 + côte-part parties communes (123 m2) + terrain
    ⇒ Le prix fort comprend la partie privée 45/60 m2 + rénovation partie privée + côte-part parties communes (123 m2) + travaux des communs toutes options + terrain + le tout fait par entreprises

 

 PROJET DE VIE

  • Éco-hameau habitat + travail
  • Privilégier la vie collective même si vie privée préservée
  • Allier savoirs traditionnels (ex: maraîchage, construction matériaux sur site…), et nouvelles technologiques (ex: projet de web TV basée sur le lieu)
  • Intergénérationnel
  • Gouvernance sociocratique (personne ne s’oppose à une décision) et stigmergique (chacun connait son rôle, sait ce qu’il a à faire en fonction des compétences de tous, reconnues devant le groupe  = autonomie, actions sans besoin de décisions collectives longues)
  • Respect d’autrui, des pratiques, croyances… pas de dogmes ou d’interdictions, même si un “comportement écologique” est prôné.
  • Laisser le plus de liberté à l’individu sans nuire au vivant, à l’environnement ou au collectif.
  • Le reste s’écrit entre-nous tous.

 

 JURIDIQUE / FINANCIER

  • Options montage à l’étude: copropriété ou SCI capital variable pour le foncier + entreprises et associations pour les activités
  • Non-spéculation: seul l’inflation est répercutée sur la potentielle revente des parts

 

 HABITANTS RECHERCHÉS EN PRIORITÉ

  • Les termes masculins s’entendent aussi bien-sûr au féminin. Pas rédhibitoire si vous n’avez rien de tout ça.
  • La trentaine
  • Agriculteur / éleveur
  • Ingénieur mécanique / matériaux / énergies, bricoleur / inventeur / mécano
  • Vidéo / photo / web design / community management…
  • Ayant déjà une expérience de la vie en collectivité

INDISPENSABLE: capacité de financement / remboursement assurée

 

 INITIATEURS

  • Annie, 67 ans, kiné à la retraite, travaille toujours dans les soins énergétiques et le développement personnel, aime la rando, la danse, tai chi, qi gong … Mère de Baptiste.
    ⇒ principaux rôles sur le lieu: soins, gestion accueil visiteurs, potager…
  • Baptiste, 31 ans, artiste, musicien, militant associatif, sports de glisse, pratiquant activités bien-être …
    ⇒ principaux rôles sur le lieu: admin’ générale, gestion activités culturelles….
  • Julie, 36 ans, animatrice nature, scoute, militante écologique, passionnée par la nature, la botanique et les arts, pratiquante activités bien-être …
    ⇒ principaux rôles : éducation à l’environnement, médiation pleine conscience, serre botanique et plantes médicinales
  • Céleste, 2 mois, fille de Julie et Baptiste

 

 REJOINDRE LE PROJET

Merci d’utiliser le formulaire de contact.

Suivez-nous

100 idées pour nous aider #3, likez et suivez nos pages sur:

Soutenez Alter Azur

100 idées pour nous aider #1
En donnant / adhérant à Alter Azur, vous participez à des projets concrets, à côté de chez vous (give box, jardins pédagogiques…), vous créez des emplois locaux (Agence de Com' Sociale et Solidaire, weAGO!RA…), vous développez des éco-lieux éthiques et durables (Maison de la transition, éco-village Ré-évolution), vous aidez au fonctionnement du collectif citoyen (site web, évènements…)… Votre don / adhésion est défiscalisé, vous choisissez ce que finance vos impôts. Tout le monde peut proposer des idées, prendre part à notre gouvernance, avoir accès à nos comptes, rencontrer des humains fantastiques et leurs projets. Prêt ?

Don / Adhésion

Partagez Alter Azur

100 idées pour nous aider #4, parlez en autour de vous, sur les réseaux sociaux:

facebook  twitter  googleplus  linkedin  pinterest  tumblr  blogger email

Alter Azur construit le nouveau monde !

Alter Azur construit le nouveau monde !

Alter Azur est vivant, le projet se précise et les pages se réécrivent en permanence. Certains détails ici présents peuvent ne pas être à jour. Restez au courant de nos avancées en vous abonnant à notre newsletter.

Félicitations ! Votre souscription est confirmée !